月薪46k！26岁男「4年存百万买房」　分享秘诀网赞：好勇敢

买到一栋心仪的房子有列在你人生的梦想清单上吗？很多7、8年级生认为现在台湾房价已高不可攀，早早就把买房梦从清单中划掉。不过一位26岁的网友在网路上分享他月入46k，却可以在4年后买房的故事，是不是觉得自己也有机会了呢？

一位男卡友在Dcard理财版上详细说明如何靠一己之力存到头期款，买下房子的心路历程。原PO表示他22岁毕业后月薪是46k，每个月都存下15k至20k，并且也有积极投资股票。平常不会过度奢侈买名牌服饰，也不会过得太辛苦，每年还是会出国一次、偶尔跟朋友社交聚会。

原本在台北工作的他发现台北房价太贵，「动辄1坪60万至80万 (这还是老旧无装潢的房子) 」，如果要买到便宜的房子，就势必牺牲便利性，多花时间通勤。「台中市区的房价平均落在1坪20－30万」，所以研究后原PO决定到台中购屋。

转职到台中后工作薪酬更优渥了，在公教任职的原PO月薪提升到56k。原PO说明买房计画：「我用100万存款 (预留10万) 加信贷100万，200万作为我的购屋头期款，不过碍于经费有限，我的策略是先买中古屋，几年后再换新屋。」仔细看了约80个物件后，原PO以545万成交价，买了位于台中市南区的中高楼层3房大楼户。

目前原PO的房贷有宽限期5年，所以他「每个月房贷只需要缴利息4千多元和信贷1万1 (本金加利息) 」他认为这笔金额薪水可以负担，对于未来的规划：「本金部分之后转手也都拿得回来，等于住的部分只支出房贷利息加信贷利息大概6000，就有新装潢的3房大楼户。」5年内他还打算再存钱，卖掉这栋房，换成新屋。

很多网友觉得原PO的故事超励志：「好勇敢」、「聪明买房～房贷利率那么低当然是贷贷相传啊」、「用信贷凑头期款 嗯 蛮勇敢的」、「房地合一税治标不治本啦，利率1.31那么低还有宽限期，贷的到当然就贷啊 给自己压力才会成长」。不过也有人认为这样做风险不小：「请好好把展延期间可以存的钱好好存下来，不然五年后缴不出来，房子直接查封信用破产。 如果要找人接手，前提你要卖的掉」、「要确定卖的掉馁」、「这样在短期内欧印 (全部投入) 存款欸， 我自己会选择多存几年直接买新成屋」。

翻摄自Dcard。

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