買屋房價暴跌「600萬→0元」 惡劣建商「硬賣垃圾地」整排都遭殃

初次買房的一對英國情侶,34歲的克里斯(Chris)與29歲的史黛芙(Steph),2014年在布拉福(Bradford)以13萬英鎊(約新台幣480萬)買下一棟內含3間臥室的新屋,如今卻欲哭無淚地發現房子完全零價值。

October 26, 2020
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特稿

初次買房的一對英國情侶,34歲的克里斯(Chris)與29歲的史黛芙(Steph),2014年在布拉福(Bradford)以13萬英鎊(約新台幣480萬)買下一棟內含3間臥室的新屋,如今卻欲哭無淚地發現房子完全零價值。

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當時他們靠政府提出的「Help to Buy」買房補助付掉20%房價並獲得為期5年的貸款,不過當兩人終於能以新抵押的收益償還時,卻發現該房屋根本就不符合當地的建築規範。更扯的是,物件背後的建商Sherwood Homes經查發現一共有13棟新房面臨同樣問題。據《The Mirror》報導,Sherwood Homes當初買下的地產曾經是座垃圾掩埋場,儘管掩埋場已經停用超過40年,評議會仍認為當地含有.毒甲烷氣。

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物件動工之時,每棟房的地板之下原本應加裝一層保護膜,不過建商卻無法提供證據顯示每棟房都有正確安裝保護措施,甚至無法證明已完成加裝。倒霉的克里斯從事平面設計,他表示,「簡直一團亂。這國家的體制讓我好失望。有太多人讓我們寄予厚望和信任,出問題時卻沒人想提供解決之道。」

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27歲的艾迪爾(Adeel Azfal),2016年花17.5萬英鎊(約新台幣654萬)買下其中一棟房產後跟自己的2歲女兒安雅(Anya)一起住。他表示,「我們這家庭相當年輕,我女兒還不能工作,我們當初搬進來時就想說這會是我們永遠的家,發現房屋如今一文不值時根本晴天霹靂。我現在欠我的貸款提供者15萬英鎊(約新台幣560萬),難道要我用一棟一毛都不值的房屋去償還?」律師蓋瑞(Gary Rycroft)建議這些居民們對他們的物業轉讓負責人提出訴訟,「那些負責人完全沒發現一堆他們該發現的問題」,並進一步指控他們失職。

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兩批倒霉屋主也聲稱,他們的轉讓負責人拒絕承認所有缺失,但答應所有施工完成後將付款賠償。當地一律師事務所發言人表示將會支持這些受災戶,「據我們了解,已經有一些住戶成功對開發負責人提出訴訟逼迫他們改善建地問題。」

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參考資料:LadBible
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